토지대장 무료 열람 방법 – 소유자·지목·공시지가까지 1분 만에 확인!

토지대장, 1분 만에 소유자·지목·공시지가 확인!

✍️ 1. 토지대장, 클릭 한 번으로 내 토지 정보 확인!

계약 전, 우리 땅의 **소유자**, **지목**, **공시지가** 등이 궁금하셨나요?
토지대장은 이 모든 정보를 담고 있는 **공식 민원 문서**입니다.
이제 PC나 모바일에서 **무료 열람**하고, 1분이면 **핵심 정보도 쉽게 파악**하는 방법을 알려드립니다.

📘 2. 토지대장이란 무엇인가요?

• 토지대장은 토지의 **지번, 소유자, 지목, 면적, 공시지가, 이용계획** 등을 기록한 법정 문서입니다.
• 토지 거래, 담보 대출, 경작권 계약, 상속, 세무 신고 등 **다양한 법적·재무적 상황**에서 필요합니다.
• 모든 정보가 **공적 장부**로 기록돼 있어, 불일치 문제와 사기 위험을 줄일 수 있습니다.

🛠 3. 무료 열람 & PDF 저장 3단계

3‑1. 정부 24 웹 열람

1. 정부24(www.gov.kr)에 접속 → 로그인 (공동·금융·카카오 인증서)
2. 검색창에 “토지대장 열람” 입력 → 해당 민원 선택
3. 소재지 및 지번 입력 → 열람 클릭
4. 화면에 토지 정보 표시 → “PDF 저장” 클릭 → **컬러 PDF 저장** 가능

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토지(임야) 대장 발급(열람)하러 가기

3‑2. 모바일 앱 열람

1. 정부24 앱 설치 → ‘민원24’ 탭 선택
2. “토지대장” 입력 → 열람 선택 → 로그인 인증
3. 지번 입력 후 열람 → 상단 ‘PDF’ 아이콘 클릭 → 저장 및 공유 가능

📌 Tip: 파일명에 지번 및 열람일 포함 → 나중에 관리하기 편합니다.

3‑3. 토지이음에서 확인

1. 토지이음 사이트 접속 → ‘공간정보’ → ‘토지대장’ 메뉴
2. 지번 또는 위치 입력 → 토지 정보 확인
3. ‘내보내기’ 클릭 → PDF 또는 CSV 저장 가능

이 플랫폼은 **공시지가, 이용계획 지역, 개발 제한구역** 정보도 함께 제공합니다.

📏 4. 열람 시 반드시 확인할 정보 5가지

• 소유자: 명의 일치 여부 확인
• 지목: 임야, 대지, 농지 등 분류 확인
• 공시지가: 면적 단위 가격 확인
• 면적: 등기 면적과 실제 사용 면적 일치 여부 체크
• 이용계획/개발 제한: 택지, 보전지역, 군관리계획 등

⚠️ 5. 무료 열람 시 실수 방지 팁

1. 지번 정확 입력: 앞뒤 숫자 혼동 주의
2. 열람용 PDF는 제출용이 아닙니다: 법적 효력 필요 시 발급해야 함
3. PDF 화질 확인: 글자 깨짐 여부 체크
4. 파일명 정리: “토지대장_지번_202507” 같이 저장
5. 자산 비교: 등기부등본·등기부 지번 일치 비교 필수

🏞 6. 용도 변경·지목 변경 대비 팁

최근 토지대장에는 **지목 변경 이력**, **용도 변경 내역**, **등기부 지번변경 정보**도 포함되어 있을 수 있습니다.
PDF 저장 후 **변경 이력 탭**을 확인하여 거래 시 불이익을 방지하세요.

📄 7. 민원 제출용 PDF 발급 절차

1. 정부24 → “토지대장 발급” 선택
2. 지번 입력 후 인증 → 민원 신청
3. PDF 저장 후 **발급일자, QR코드 포함** 문서 확인
4. 컬러 A4 출력 → **계약서류, 대출 신청 등에 공식 제출용으로 사용**

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🔍 8. 자주 묻는 질문 FAQ

질문	답변
열람만으로 매매 가능할까요?	열람은 확인용, 계약용은 발급 문서 필요합니다.
PDF로 저장하면 공시지가 변경 내역도 나오나요?	네, 최신 공시지가가 포함되어 있습니다.
모바일 저장 vs 웹 저장 차이 있나요?	없지만 화질 관리와 파일명 정리 차이만 존재합니다.
지목 변경 이력은 어떻게 확인하나요?	‘변경 이력’ 탭에서 최신 신청일자를 확인하세요.

🧾 9. 요약 정리

• 토지대장은 주요 토지 정보를 담은 공식 문서
• 정부 24, 토지이음, 모바일 앱에서 **무료 열람 & PDF 저장 가능**
• 열람용은 참고용 → **법적 제출은 발급 메뉴 이용**
• 소유자·지목·공시지가·이용계획 모두 반드시 확인하세요

🚀 10. 결론 

“토지대장, 클릭 한 번이면 계약 전 핵심 정보 확인!”
지금 바로 정부24 또는 토지이음에서 조회 → PDF 저장 후 **소유자·지목·공시지가**를 반드시 점검하세요.
✅ 이 한 번의 확인으로 **계약 리스크 줄이고, 정확한 땅 정보 확보하세요!**

 

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