토지이용계획확인서 발급 가이드｜2025 최신판 총정리

토지이용계획확인서 인터넷발급

 

 

✍️ 1. 토지이용계획확인서, 왜 필요한가요?

토지이용계획확인서는 내 땅의 "용도지역, 도시계획, 건폐율·용적률 등 법적 제한사항"을 확인할 수 있는 공식 문서입니다.  주택 건축, 분양, 담보 대출, 자산가치 분석 시 반드시 필요한 필수 서류인 토지이용계획확인서는 이 글 하나로 인터넷발급·무인발급·방문발급·대리 발급 등 부터 정부 24 출력까지 완벽히 정리해 드립니다.

토지이용계획확인서 인터넷발급

🌐 토지이용계획확인서 인터넷발급 (정부 24 무료)

1. 정부24 접속 → 로그인 (공동·간편인증)
2. ‘자주찾는 서비스’ 메뉴 → “토지이용계획확인서” 선택
3. 지번 또는 도로명 입력 후 신청하기 클릭
4. PDF 저장 후 → 민원24로 가서 파일 업로드 → 출력 완료

💡Tip: PDF 저장 전에 ‘용도지역·건폐율·용적률·QR코드·발급일자’가 모두 보이는지 확인하세요.

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토지이용계획확인서 인터넷발급

📍 토지이용계획확인서 발급기관 비교

발급 방법	장점	주의사항
정부24 웹/앱	24시간 무료 발급	인증서 오류 주의
무인민원발급기	야간·주말 발급 가능	용지·잉크 상태 확인 필요
주민센터·지자체	직접 상담 가능	대기 시간·수수료 약간 발생

토지이용계획확인서 인터넷발급

🏢 토지이용계획확인서 무인발급기

1. 근처 무인민원기 위치 확인
2. ‘토지이용계획확인서’ 선택 → 지번 입력
3. 신분증 인증 후 출력
4. ✅ 용지 잉크 상태, QR코드 포함 여부 체크!

토지이용계획확인서 인터넷발급

👥 토지이용계획확인서 대리발급

• 위임장 및 위임자/수임자 신분증 필요
• 인터넷·무인기·방문 모두 대리 신청 가능
• 공공기관 제출 시 ‘대리발급’ 여부 확인 필수!

토지이용계획확인서 인터넷발급

📱 토지이용계획확인서 모바일발급 (정부24 앱)

1. 정부24 앱 설치 → 로그인
2. ‘자주찾는 서비스’ → 토지이용계획확인서 검색
3. 지번 입력 후 PDF 저장 → 이메일/민원24 업로드

모바일로도 **언제 어디서든 즉시 발급 준비 가능**합니다!

토지이용계획확인서 인터넷발급

⏳ 토지이용계획확인서 유효기간 & 확인 항목

발급 문서는 **발급일 기준 30일 유효**하나, 일부 금융기관·지자체는 **7일 이내 제출**을 요구할 수 있습니다.
*민원 24 업로드 후 바로 출력이 가능하며, 용도지역·건폐율·용적률·QR코드 포함 여부를 반드시 확인하세요.*

토지이용계획확인서 인터넷발급

🎯 실전 팁 — 민원24 업로드 & 출력 한 번에 끝내기

• 1) 정부24에서 PDF 저장 → 2) 민원24 ‘내 민원’에서 파일 업로드 → 3) 출력
• 파일명: “토지이용계획확인서_지번_YYYYMMDD.pdf”
• 컬러 출력 시 여백 5mm 이상 확보, QR코드 선명하게 출력
• PC 프린터 없을 때는 근처 무인발급기 또는 주민센터에 방문

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토지이용계획확인서 인터넷발급

🔍 자주 묻는 질문 (FAQ)

질문	답변
발급 비용은?	정부24/무인기 무료, 창구 방문 시 소액 수수료 발생 가능.
대리발급이 가능한가요?	네. 위임장+신분증 준비하면 가능합니다.
PDF만 저장했는데 인정받을 수 있나요?	컬러 출력 후 제출하면 정식 인정됩니다.
QR코드 조회는 어떻게 하나요?	QR코드 스캔 시 정부사이트에서 진위 확인 가능합니다.

🧾 요약정리

• 토지이용계획확인서 발급은 인터넷/무인기/방문/대리 모두 가능하다.
• PDF 저장 후 → 민원24 업로드 및 출력 절차 필수.
• 유효기간·대리발급·QR코드 포함 여부는 반드시 확인하세요.

🚀 결론

“토지이용계획확인서, 클릭 한 번이면 준비 완료!”
👉 지금 바로 정부 24에서 PDF 저장 → 정부24 업로드 → 출력하세요. ✅ 토지 거래, 대출, 건축 허가, 분양 계약 등 모든 순간에 **서류 걱정 없는 하루를 시작하세요!**

 

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